РосЕвроБанк предлагает ипотечные кредиты на покупку недвижимости в архитектурном пригороде «Южная Долина»

«РосЕвроБанк» заключил соглашение с девелоперской компанией RDI на предмет сотрудничества в освоении жилья в архитектурном пригороде «Южная Долина».

Сейчас на покупку таунхаусов будут выделяться кредитные ресурсы под реальный процент. Пригород «Южная Долина» находится в 8 км от МКАД, следуя по Каширскому шоссе.

Кредиты выдаются в рублях, долларах и евро. Ставка по кредитам в иностранной валюте устанавливается в размере от 9%, по кредитам в рублях – от 13.5% годовых. Минимальная ставка устанавливается при условии страхования имущества и личной жизни. Если договор страхования отсутствует, процент по кредиту вырастает на 3 пункта. После того, как собственность будет зарегистрирована на имя покупателя, необходимо оформить договоры страхования риска повреждения и утраты имущества. Если данные договоры не будут заключены со страховыми компаниями, процентная ставка автоматически увеличивается на 2 пункта.

Расчет процентной ставки производится дифференцированным методом. Её величина зависит от выбранной валюты кредита, от величин первоначального взноса. Она может устанавливаться в размере от 9% годовых до 16% в год. Самая низкая процентная ставка при оформлении ипотечного кредита в иностранной валюте и внесении первоначально личных сбережений на покупку недвижимости не менее 40% от стоимости жилья. Если покупатель вносит своих денег только 10%, банк устанавливает самую высокую процентную ставку. Например. Самая низкая стоимость таунхауса в поселке «Южной Долина» - 4 800 тысяч рублей. Покупатель может использовать на его покупку личных сбережений 480 тыс. руб. и ипотечный кредит в размере 4 520 тыс. руб.

Банк выдает кредиты на срок от 12 месяцев до 20 лет. Заемщик может рассчитывать на ипотечный кредит от 350 тысяч руб. до 40 000 тыс. руб. В иностранной валюте кредиты выдаются в размере от 10 000 долларов США или Евро до 1 000 000. Устанавливаются следующие требования к возрасту заемщика: на момент окончания кредитного договора его возраст должен быт не менее 21 и не более 65 лет.

По условиям кредитного договора, заемщик может досрочно частично или полностью погашать основной долг, начиная с первых дней открытия ипотечного кредита. Комиссия банком при этом не снимается. Во время исполнения условий кредитного договора банк берёт единоразовую плату при перечислении денег на ссудный счет – 1,5% от суммы кредита, но не больше 7, 5 тысяч долларов США или 170 тысяч рублей. В тарифах банка числится единоразовый платёж – за безналичное перечисление со ссудного счета на счет продавца недвижимости – 0,05% от суммы платежа, но не больше 3 тыс. рублей. После того, как покупатель зарегистрировал право собственности, банк снижает процентную ставку на 0,5%.

Девелоперская компания RDI реализует в пригороде второй крупный архитектурный проект. Территория «Южной Долины» представляет собой площадь размером 87,7 га. В пригороде строится 130 коттеджей и 750 таунхаусов. Над созданием проектов домов потрудились ведущие архитекторы с мировыми именами: Тотан Кузембаев, Юлий Борисов, Вадим Греков и Андрис Трушиньш. «Южная Долина» представляет собой комфортный жилой комплекс с развитой инфраструктурой недалеко от Москвы. При разработке проекта на территории посёлка предусмотрено размещение детских образовательных учреждений, спортивных центров, магазинов, кафе, ресторанов, игровых площадок. Пятую часть площади Пригорода будут занимать зоны отдыха и общественные территории.